1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
茨木市
35.3万円/㎡
前年比-5.2%
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モンセーヌ南茨木A棟
大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩4分
1997年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
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4階 / 82.8㎡の場合
相場
3,863万円
46.7万円/㎡
2,236
3,321
4,406
5,491
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,406万円
40.1万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
モンセーヌ南茨木A棟
3,980万円（48.1万円/㎡）/ 4階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,820万円 | 46.3万円 | 3階 | 82.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,280万円 | 44.1万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 141戸 | SRC |
| 2025/11/10 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/01 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/07 | アービング茨木 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/12/07 | イトーピア茨木 茨木市橋の内二丁目 | 総持寺駅6分 | 3,380万円 | 37.7万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/23 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 5,180万円 | 56.8万円 | 91.21㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 茨木市大正町 | 千里丘駅12分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 189戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、茨木市では5.2%下落しています。
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朝日プラザ千里北A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
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