1992〜2002年築, 専有面積72.80㎡〜92.80㎡の平均販売価格
大阪府
44.9万円/㎡
前年比+3.4%
茨木市
54.8万円/㎡
前年比+26.6%
モンセーヌ南茨木A棟
大阪府茨木市天王一丁目
/ 南茨木駅 徒歩4分
1997年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
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4階 / 82.8㎡の場合
相場
3,863万円
46.7万円/㎡
2,236
3,321
4,406
5,491
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,406万円
40.1万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
モンセーヌ南茨木A棟
3,980万円（48.1万円/㎡）/ 4階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,820万円 | 46.3万円 | 3階 | 82.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,280万円 | 44.1万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 3,780万円 | 45.7万円 | 7階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 3,680万円 | 44.4万円 | 10階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/16 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 4,200万円 | 50.7万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/20 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2025/03/29 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2023/01/21 | ステイツ茨木彩園の街 茨木市岩倉町 | 茨木駅8分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/26 | カルム茨木桜通り 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅11分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 茨木市大正町 | 千里丘駅12分 | 3,299万円 | 45.7万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 189戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,490万円 | 43.6万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/15 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 3,610万円 | 50.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、茨木市では26.6%上昇しています。
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1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造